Koncernen Ivar Kjellberg AB äger, förvaltar och utvecklar fastigheter i Göteborgsregionen och Kungsbacka. Vi bygger om och vi bygger nytt.
Vi är ett familjeföretag i fjärde generationen, verksamt sedan 1932. Vår verksamhet präglas av kvalitet, långsiktighet, omtanke, kundfokus och affärsmässighet.
Vi har idag en stark organisation med operativa dotterbolag.

Våra bolag

Vi vårdar aktivt våra bolag och varumärken för framtiden. De speglar vår roll som engagerad samhällsbyggare, med fokus på goda affärer, kvalitet i förvaltningen och nöjda kunder.

Vår verksamhet

Ivar Kjellberg Fastighets AB äger, förvaltar och utvecklar, fastigheter i Göteborgsregionen.
Vår strategi är att ta väl hand om vårt befintliga bestånd och samtidigt växa genom nyproduktion, utveckling och förvärv. Vi vill vara en aktiv exploatör och en trygg hyresvärd. Nya utmaningar, spännande projekt och boendekoncept ser vi som en naturlig del av vår utveckling.
I samband med uppdelningen av Aranäsportföljen den 1 april 2026 tillkom i Kungsbacka drygt 1 000 bostäder, cirka 22 300 kvm kommersiell yta samt ca 1 000 parkeringsplatser och garageplatser.
Bolagets bestånd omfattar därmed cirka 2 500 bostadslägenheter och omkring 37 000 kvm lokalyta.
Utöver de fastigheter vi förvaltar i egen regi har vi fortsatt ett gemensamt ägande i delar av Kungsbacka, bland annat i Kungsmässan, vissa byggrätter och ett antal fastigheter inom Aranäs.

Kungsbacka

Sedan den 1 april 2026 äger och förvaltar Ivar Kjellberg i Kungsbacka AB drygt 1 000 bostäder, cirka 22 300 kvm kommersiell yta samt 1 000 parkerings- och garageplatser.
Förvaltningen sker i egen regi, vilket ger oss ett tydligare ansvar och närmare kontakt med både fastigheterna och våra hyresgäster. Det ger bättre förutsättningar att utveckla beståndet med kvalitet och ett långsiktigt perspektiv.
Kungsbacka är en viktig del av vår fortsatta utveckling.

Vi vill bidra till attraktiva och levande miljöer för både boende och näringsliv.

VARUMÄRKEN

Vi vårdar aktivt våra varumärken för framtiden. De står för oss som sund och engagerad samhällsbyggare med kunskap, intresse och känsla för såväl goda affärer, förvaltning med kvalitet och nöjda kunder.

Ivar Kjellberg Fastighets AB

Erbjuder och hyr ut kundanpassade bostäder och lokaler med hög kvalitet. Vår strategi är att ta väl hand om vårt befintliga bestånd, men gärna växa genom nyproduktion, utveckling och förvärv. Vi vill vara en aktiv exploatör och en trygg hyresvärd. Vi är inte främmande för nya utmaningar, spännande projekt eller boendekoncept.

Aranäs AB

Kärnverksamheten är förvaltning och utveckling av de samägda fastigheter och byggrätter som finns kvar efter uppdelningen mellan Ernst Rosén och Ivar Kjellberg. Främst bestående av kontors- och utvecklingsfastigheter samt köpcentrumet Kungsmässan.

Ivar Kjellberg Projekt AB

Har som ambition att utveckla och tillföra bostäder och lokaler som kompletterar vårt befintliga bestånd. I Kvillebäcken har vi tillfört 178 nya hyresrätter och 121 bostadsrätter samtliga certifierade Miljöbyggnad Silver. Projektet i Östra Kålltorp innebar att vi tillförde 104 nya hyresrätter. Inom vårt befintliga bestånd sker kontinuerlig översyn för att utveckla vindslägenheter, konvertera lokaler eller kompletterande bebyggelse i anslutning till våra fastigheter.

Ivar Kjellberg Byggnads AB

2022 var året då byggverksamheten avvecklades och 90-åringen fick en välförtjänt vila med många fina projekt och relationer i sin portfölj.
Ivar Kjellberg Byggnads AB har bedrivit nyproduktion, ombyggnad och underhåll av fastigheter sedan 1932 med utgångspunkt från en gedigen byggmästaranda kompletterat med moderna tankesätt och metoder.